一、企業簡介
西寧房地產集團有限公司(以下簡稱：房產集團)為市屬國有企業。主營業務為房地產開發、物業服務、房屋租賃、典當等。房產集團直管2家全資子公司（西寧房地產集團新旭物業管理有限公司、西寧隆苑鑫商貿有限公司）和1家國有股份公司（西寧仕龍典當有限公司）。作為市屬國有企業，公司自成立以來，深耕西寧城市建設，將解決困難群眾住房問題作為主責主業，先后開發建設了山水國際、金吉華庭、金都大廈、省第一機床廠、省三四廠、夏都俊園等五十多個保障房及商品房項目，累計開發建設總建筑面積達到約219.36萬平方米，總投資約86.23億元，切實為西寧市城市建設和改善人民群眾居住條件，做出了應有貢獻。
二、崗位職責及任職要求
根據集團公司工作需要，現面向社會公開招聘1名物業公司經理(中層管理人員正職)。
（一）招聘崗位及人數
物業公司經理(中層管理人員正職)1名
（二）崗位職責
1.貫徹執行黨的路線、方針政策、法令法規、上級部門及集團公司的指示、決議及物業公司各項規章制度；
2.熟悉國家有關物業行業的各項政策、法律、法規及物業公司運作方式及先進的管理模式；
3.負責全面主持指導物業公司日常經營管理工作。制定物業公司管理目標和經營方針，組織擬定物業公司中長期發展規劃、年度經營計劃和各項工作計劃；并負責監督、檢查各項工作任務的完成情況；
4.主持召開經理辦公會，對重大事項進行決策。聽取物業公司各部門工作匯報，掌握公司運營情況，針對各種問題進行分析，提出改進意見和下一步工作要求；
5.代表物業公司參加重大業務、外事或其他重要活動；負責簽署日常行政、業務文件、負責處理公司重大突發事件；
6.加強對物業公司員工的思想政治、法制、行業規范和崗位技術培訓工作，領導員工開展技術革新、合理化建議和勞動競賽活動。經常深入基層調查了解生產經營情況，及時解決生產經營中的問題；
7.制定公司企業文化和企業品牌建設；
8.完成集團公司下達的經營目標任務及上級領導交辦其他工作。
（三）任職要求
1.年齡45周歲以下；
2.熟悉黨建知識、房地產法律法規、物業管理類相關專業，具有大學本科及以上學歷，十年以上工作經驗，其中五年以上物業企業經營管理或相關工作經歷，具有較強的團隊意識和溝通協調能力，熟悉該領域相關工作崗位職責和業務流程的中層管理人員。
三、選聘程序
此次選聘按照報名、資格審查、筆試、面試、體檢、組織考察、黨委研究決定、公示及聘任等程序進行。
（一）報名
1.報名時間及報名方式
（1）報名時間：從公開招聘公告發布之日起至2024年8月23日（含）止。
（2）報名方式：以電子郵件形式發送至 郵箱。
（3）咨詢電話：13519706568、15110901006（請于上午8:30分至12:00分，下午14:00分至18:00分之間來電應聘,其余休息時間無法接聽你的來電）。
2.報名所需材料
（1）身份證、畢業證、學位證、學信網電子注冊備案表（需在有效期內，可掃碼驗證）
（2）近期一寸免冠彩色電子照片；
（3）工作經歷證明資料及相關項目資料。
（二）資格審查
招聘領導小組按照職位資格條件對報考者提交的材料進行審查，在規定時間內確定其是否具有報考資格。資格審查貫穿公開招聘工作全過程，凡發現考生與公告崗位所要求的資格條件不符或提供虛假材料的，即取消其考試或聘用資格。考生經核準報考資格確認無誤后方可參考，時間及地點另行公告通知。
（三）考試
考試形式為筆試加面試，考生應先參加筆試，后按比例入闈參加面試，考試總成績=筆試成績+面試成績，各項成績保留后兩位小數，尾數四舍五入。
1.筆試
筆試采取閉卷方式進行，時間為90分鐘，卷面總分為100分。試題內容為主要測試報考人員的黨建應知應會、房地產法律法規、物權法知識、物業服務實操實務及專業理論水平等方面知識的掌握，以及崗位職責應具備的基本能力素質情況(三套試卷隨機抽取)。具體時間以通知時間為準。根據筆試成績從高分到低分的順序，按崗位選聘人數與入闈人數原則上不低于1:3比例確定入闈面試人員名單（入闈最后一名出現成績并列時，一并進入面試）后，在房產集團范圍內公示。
2.面試
主要采取結構化面試，每名參考人員面試時間不得少于10分鐘，面試總分為100分。主要考察應聘人員專業知識、綜合分析、組織協調、邏輯思維、語言表達能力。
本次引進崗位，報名人數超過3人的按筆試面試程序進行；報名人數不足3人的按筆試后直接進入面試擇優錄用。
（四）體檢
擬引進人選體檢到指定三甲醫院以公務員體檢通用標準進行體檢，并及時報送體檢表；體檢通過的人員即可進入政審。若體檢不合格或因身體原因不適合工作崗位的，取消考察資格，并按考試總成績排名先后順序依次進行補錄。
（五）組織考察
根據體檢結果，確定考察對象，主要對擬聘人員思想政治、道德品質以及有無違法違紀等情況進行考察，考察不合格的，取消聘用資格。
（六）黨委研究
根據考察情況初步提出建議擬聘人員名單，經公司黨委研究同意后進行公示。
（七）公示及聘任
對研究確定人選進行任前公示，公示后，未發現影響任用問題的，辦理入職手續。
四、工資待遇
引進人員與公司簽訂1年的勞動合同，并實行2個月的試用期。試用期滿后作出工作鑒定，按人事管理權限經黨委研究。合格者辦理轉正手續，不合格者予以辭退。
引進人員執行西寧房地產集團有限公司薪酬管理制度以崗定薪包括基本月薪（崗位工資＋崗位津貼）＋績效工資，及繳納五險一金等有關待遇。1年勞動合同期滿后結合個人工作業績及綜合能力等因素，按照“一事一議”原則由公司黨委另行研究續簽勞動合同事宜。
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